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王健林“鲸吞”胡葆森!建业全部商业交由万达运营
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4月1日,新京报记者从建业集团获悉,建业集团已与万达集团签署战略合作协议,将旗下商业项目整体出租给珠海万达商业管理集团股份有限公司(简称“万达商管”),交由其来运营。

据悉,建业地产与万达商管达成一致战略合作意向,拟将全部商业项目整体出租给万达商管或其关联方,万达商管将会全面负责这些商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理。

建业地产方面表示,通过此次合作引入优质的专业商业项目运营商,极大提高了商业不动产项目资产运营的效率和收益水平,同时起到了开源节流、降本增效的财务效果。这与建业地产一直以来的去库存、盘活不动产的做法高度一致。

2022年初,为适应新的市场环境,建业集团进行了深入的组织架构调整,并提出了“做少、做小、做好”的发展理念。对于选择合作的方式,而非出售资产的方式,建业地产方面回应称,通过经营权方面展开合作,不仅保障了股东的权益,利来国际老牌,也是建业对业主、客户的坚守,未来建业将继续为广大客户提供高品质的产品和优质的服务。

据记者了解,建业地产在盘活资产的行动中,积极寻求与龙头房企合作。从去年12月份至今,建业地产已经陆续同中国电建(601669)地产集团、中海地产达成战略合作。年报显示,截至2021年末,建业地产现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为98.48亿元;现金短债比为1.5倍;净借贷比率约为94.9%。同时,去年建业地产也在积极去杠杆,其中,总有息负债下降29.9%至219.4亿元,短期有息负债下降55.7%至67.6亿元。

原标题:胡葆森“牵手”王健林:建业旗下全部商业交由万达商管运营

文章来源:新京报